Baupreise in Berlin gestiegen

Weiterer Anstieg der Baupreise in Berlin im Februar 2016

Die Preise für den Neubau von Wohngebäuden (Bauleistungen am Bauwerk) in Berlin erhöhten sich im Berichtsmonat Februar 2016 gegenüber Februar 2015 um 2,2 Prozent, teilte das Amt für Statistik Berlin-Brandenburg mit. Im Vergleich zum Berichtsmonat November 2015 stiegen die Baupreise um 0,8 Prozent.

Mit +2,2 Prozent nahm der jährliche Preisanstieg für den Neubau von Wohngebäuden insgesamt im Februar 2016 gegenüber Februar 2015 deutlich zu (November 2015: +1,8 Prozent). Maßgeblich bestimmt wurde die jährliche Preisentwicklung im Februar 2016 vor allem durch höhere Preise für Ausbauarbeiten (+2,6 Prozent). Die Preise für Rohbauarbeiten stiegen um 1,5 Prozent. Großen Einfluss auf die Gesamtentwicklung binnen Jahresfrist hatten unter anderem kräftige Preiserhöhungen für Maler- und Lackierarbeiten (+7,3 Prozent), Rollladenarbeiten (+5,4 Prozent), Zimmer- und Holzbauarbeiten (+4,7 Prozent) sowie Heiz- und zentrale Wassererwärmungsanlagen (+3,9 Prozent). Die Bauarbeiten mit dem größten Anteil an den Preisen für den Neubau von Wohngebäuden - Mauer- und Betonarbeiten - verteuerten sich im Februar 2016 gegenüber Februar 2015 um 1,6 bzw. 0,5 Prozent. Preissenkungen gegenüber dem Vorjahr gab es im Februar 2016 hingegen lediglich für Estrich- (-2,7 Prozent) und Stahlbauarbeiten (-0,3 Prozent).

Die im Vergleich zum November 2015 ermittelte Preiserhöhung um 0,8 Prozent war auf Preissteigerungen für Ausbauarbeiten um 1,1 Prozent und für Rohbauarbeiten um 0,4 Prozent zurückzuführen. Nennenswerte Preiserhöhungen unter den einzelnen Bauarbeiten gab es dabei für Maler- und Lackierarbeiten (+3,1 Prozent), Rollladenarbeiten (+2,8 Prozent), Nieder- und Mittelspannungsanlagen (+2,4 Prozent) sowie Heiz- und zentrale Wassererwärmungsanlagen (+2,1 Prozent), während vor allem die Preise für Gerüstarbeiten saisonbedingt um 2,6 Prozent sanken.

Die Preise für die Instandhaltung zogen ebenfalls kräftig an. So verteuerten sich Instandhaltungsarbeiten an Wohngebäuden im Februar 2016 gegenüber Februar 2015 um 3,0 Prozent und die Preise für Schönheitsreparaturen in einer Wohnung stiegen sogar um 3,6 Prozent.

Die Preisentwicklung für den Neubau von Nichtwohngebäuden fiel im Februar 2016 im Vergleich zum Februar 2015 für den Neubau von Bürogebäuden und gewerblichen Betriebsgebäuden mit jeweils +2,1 Prozent ähnlich hoch aus wie die für Wohngebäude. Die Preise innerhalb des betrachteten Ingenieurbaus zogen zwar sowohl für den Neubau von Straßen (+1,8 Prozent) als auch für den von Ortskanälen (+1,3 Prozent) ebenfalls an, lagen aber unter denen des Neubaus für Wohn- und Nichtwohngebäude. Die Preise für den Neubau von Brücken im Straßenbau blieben hingegen im Februar 2016 gegenüber Februar 2015 unverändert (0,0 Prozent).

Baupreisindizes in Berlin (Basis 2010 ≙ 100)

https://www.lausitz-branchen.de/medienarchiv/cms/upload/2016/april/baupreise-berlin.jpg

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg